יומן מייסדת4 דקות קריאה•
יומן מייסדתאוריינות פיננסית
יומן מייסדת: המשכנתא ל-50 שנה — "פתרון" שלא פותר כלום
עוד תרופת פלא למשבר הדיור? משכנתא ל-50 שנה היא לא נגישות — היא כאב מתוח על ציר זמן ארוך יותר.
אולגה בורנינובה
מייסדת ומנכ"לית, YPA-FINANCE
שוב — עוד פתרון קסום למשבר הדיור. הפעם הצעת משכנתא ל-50 שנה.
בואו נהיה כנים: זו לא נגישות. זה כאב מתוח על ציר זמן ארוך יותר.
ההצעה
מתחו את ההלוואה מ-30 ל-50 שנה, הורידו את התשלום החודשי — "אתם יכולים להרשות לעצמכם בית."
המציאות
אתם לא מורידים את העלות. אתם מעלים אותה — דרמטית.
~400,000$ יותר בריבית. 30 שנה ל-100K$ ראשונים בהון עצמי.
מי נפגע הכי הרבה
צעירים, עולים, משפחות חדשות. זה לא סולם — זה הליכון. רצים 50 שנה ומגיעים לאותו מקום.
הלקח
כש"פתרון" עולה יותר, נמשך יותר ובונה פחות — זו מלכודת עם שיווק טוב.
אותו עיקרון מאחורי למה בניתי את YPA-FINANCE.
YPA-FINANCE עוזר להבין את העלות האמיתית של החלטות פיננסיות.